MOKRONOS DOLNY
ul. Brzoskwiniowa

AUREA to synonim kameralności, nowoczesnego stylu i najwyższej jakości wykonania.

Odkryj przestrzeń zaprojektowaną z myślą o Twojej wygodzie – cztery wyjątkowe lokale o powierzchni około 105m² stanowią doskonałe połączenie nowoczesnej architektury, prywatności i dopracowanych detali.

Zamieszkaj w Mokronosie Dolnym, jednej z najbardziej cenionych podwrocławskich miejscowości.

Zainwestuj w spokój, jakość i prestiż na co dzień.

Lokalizacja

Mokronos Dolny to jedna z najbardziej pożądanych podwrocławskich lokalizacji, stanowiąca naturalne, zielone przedłużenie prestiżowej dzielnicy Oporów.

Miejsce to zachwyca kameralną atmosferą, nowoczesną architekturą oraz bezkompromisową wygodą na co dzień. Błyskawiczny dostęp do obwodnicy i centrum miasta łączy się tu ze spokojem, przestrzenią i poczuciem prywatnego azylu.

Dbałość o wysoki standard otoczenia oraz harmonijne otoczenie natury sprawiają, że Mokronos Dolny wybierają osoby poszukujące idealnego balansu między dynamicznym życiem zawodowym a domowym spokojem.
To prestiżowy adres, który definiuje komfort na nowo.

PRESTIŻ LOKALIZACJI

bezpośrednie sąsiedztwo Oporowa

jednej z najbardziej cenionych dzielnic

Wrocławia

KAMERALNE OTOCZENIE

bezpieczne i spokojne otoczenie

nowej zabudowy jednorodzinnej

DOSTĘPNOŚĆ

1,2 km do AOW

1,5 km do granicy Wrocławia

PODMIEJSKI BALANS

miasto na wyciągnięcie ręki

spokój na co dzień

PRESTIŻ
LOKALIZACJI

bezpośrednie sąsiedztwo Oporowa – jednej z najbardziej cenionych dzielnic Wrocławia

KAMERALNE
OTOCZENIE
bezpieczne i spokojne otoczenie nowej zabudowy jednorodzinnej

BŁYSKAWICZNA
DOSTĘPNOŚĆ

1,2 km do AOW
1,5 km do granicy Wrocławia
 

PODMIEJSKI
BALANS
miasto na wyciągnięcie ręki
spokój na co dzień

Wyjątkowy projekt

Inwestycja AUREA została zaprojektowana z myślą o osobach, dla których prawdziwy prestiż kryje się w doskonałych proporcjach i szlachetnej prostocie. 

Minimalistyczna bryła budynku szanuje zastany krajobraz Mokronosa Dolnego, wprowadzając do otoczenia poczucie harmonii i architektonicznego ładu.

Wyjątkowy charakter elewacji buduje przemyślana gra materiałów – ciepłe akcenty cegły przeplatają się z czystymi bielami. Cięższy parter kontrastuje z subtelną, lekką górą, zwieńczoną stolarką oraz dachem pokryty blachą na rąbek w delikatnym, jasnoszarym odcieniu. 

To wyrafinowane połączenie designu z funkcjonalnością, gdzie każdy detal ma znaczenie, a przypadek ustąpił miejsca świadomej architekturze i dopracowanej w każdym calu estetyce.

Prawdziwy standard PREMIUM

W AUREA pojęcie standardu PREMIUM to nie marketingowa deklaracja, lecz suma przemyślanych rozwiązań technologicznych i materiałowych, które tworzą bezkompromisowe środowisko do życia.

Poczucie pełnego spokoju i dyskrecji zapewnia kameralny, zamknięty teren wyposażony w automatyczną bramę przesuwną oraz system wideodomofonowy. 

Bezpieczeństwo domowników wzmacnia przygotowana, przewodowa instalacja alarmowa i kamery, umożliwiająca bezproblemowy montaż czujników oraz monitoringu wizyjnego przez nabywców każdego z lokalu. Z myślą o mobilności jutra, każdy lokal posiada również dedykowaną instalację pod ładowarkę EV, pozwalającą na szybkie i wygodne ładowanie samochodu elektrycznego na własnej posesji.

Wyjątkową przestrzeń wnętrz buduje bezkompromisowa stolarka z systemem HST, gdzie bezprogowe, wielkogabarytowe drzwi przesuwne w płynny sposób łączą strefę dzienną z prywatnym ogrodem. Lekkości całej bryle dodają subtelne szklane balustrady zintegrowane bezpośrednio z okiennymi ramami. 

Dbając o architekturę otoczenia, teren dopracowano w najmniejszym detalu – trwałe stalowe ogrodzenia lamelowe ogródków gwarantują pełną prywatność od sąsiadów, a akcenty w postaci obrzeży cortenowych oraz grysowych nawierzchni w ogrodach dodają przestrzeni szlachetnego, nowoczesnego rysu.

Serce instalacji każdego lokalu stanowi ekologiczna pompa ciepła połączona z ogrzewaniem podłogowym na całej powierzchni domu, co gwarantuje idealny komfort termiczny przy minimalnych kosztach eksploatacji. Dopełnieniem nowoczesnego mikroklimatu jest mechaniczna wentylacja nawiewno-wywiewno wyposażona w rekuperację, zapewniającą stały dopływ świeżego, przefiltrowanego powietrza z odzyskiem ciepła, oraz dedykowana instalacja przygotowująca wszystkie pokoje w budynku do montażu jednostek klimatyzacji, która zadba o przyjemny chłód w najcieplejsze dni roku.

ZAMKNIĘTY TEREN

pełne ogrodzenie frontowe

brama przesuwna

wideodomofon

WYJĄTKOWY OGRÓDEK

stalowe ogrodzenia lamelowe,

cortenowe obrzeża i biały

grys na ogrodach

STOLARKA PREMIUM

trójszybowa stolarka

okna przesuwne HST

zintegrowane balustrady szklane

ŁADOWARKA EV

przygotowanie instalacji

pod montaż ładowarki 

do samochodów elektrycznych

POMPA CIEPŁA

ekologiczne źródło ciepła

ogrzewania podłogowe

w całym lokalu

REKUPERACJA

skuteczna wentylacja

z odzyskiem ciepła

i nagrzewnicą wstępną

KLIMATYZACJA

przygotowanie instalacji

pod montaż jednostek

we wszystkich pokojach

INSTALACJA ALARMOWA

przygotowanie okablowania

pod systemy alarmowe

kamery zewnętrzne

ZAMKNIĘTY TEREN
pełne ogrodzenie frontowe
brama przesuwna
wideodomofon

WYJĄTKOWY
OGRÓDEK

stalowe ogrodzenia lamelowe,
cortenowe obrzeża i
biały grys na ogrodach

STOLARKA
PREMIUM
trójszybowa stolarka
okna przesuwne HST
zintegrowane balustrady szklane

ŁADOWARKA EV
przygotowanie instalacji
pod montaż ładowarki
do samochodów elektrycznych

POMPA CIEPŁA
ekologiczne źródło ciepła
ogrzewanie podłogowe
w całym lokalu

WENTYLACJA
Z REKUPERACJĄ
skuteczna wentylacja
z odzyskiem ciepła
i nagrzewnicą wstępną

INSTALACJA
ALARMOWA
przygotowanie okablowania
pod systemy alarmowe
kamery zewnętrzne

KLIMATYZACJA
przygotowanie instalacji
pod montaż jednostek
we wszystkich pokojach

Funkcjonalna przestrzeń

AUREA to przemyślana kompozycja kameralnej zabudowy i prywatnej przestrzeni do życia. 

Przemyślany układ urbanistyczny sprawia, że każdy z czterech lokali ma układ narożny. Brak uciążliwych „środkowych” segmentów przekłada się na poczucie przestrzennej swobody oraz niezależność właściwą dla domów jednorodzinnych. 

Każdy z lokali posiada bezpośredni dostęp do przeznaczonego do wyłącznego użytkowania wydzielonego ogrodu, który stanowi naturalne, zielone przedłużenie domowego salonu. Wyjścia na ogródki zostały rozmieszczone naprzemiennie – strefy tarasowe nie leżą bezpośrednio naprzeciwko siebie ani obok siebie, co eliminuje wgląd w przestrzeń sąsiada i gwarantuje pełne poczucie intymności podczas wypoczynku na świeżym powietrzu.

Przed każdym domem wygospodarowano wliczone w cenę 2 dedykowane miejsca postojowe, umiejscowione bezpośrednio przy lokalu.

Cały teren inwestycji tworzy bezpieczną enklawę, ukrytą za automatyczną bramą i wideodomofonem.

Komfortowe 4-pokojowe lokale mieszkalne o powierzchni użytkowej około 105m² spełnią oczekiwania najbardziej wymagającego użytkownika na lata.

Przestronne części dzienne z aneksem kuchennym, o powierzchni niemal 40m², oświetlone z trzech stron świata zapewnią wyjątkową perspektywę na przydomowy ogródek.

Doświetlone aneksy kuchenne z widokiem na podjazd do budynku, zręcznie wydzielone pomieszczenia gospodarcze i techniczne, oraz odrębne toalety na parterze zapewnią komfort dla każdego członka Twojej rodziny.

Część nocną z trzema wygodnymi sypialniami, w tym sypialnią główną, dla której zapewniono wydzieloną garderobą umiejscowiono na górnej kondygnacji.

W przestronnej, doświetlonej światłem naturalnym łazience, wygospodarowano miejsce na wannę oraz prysznic.

Kreujemy przestrzeń, w której swoboda i dobre samopoczucie stają się naturalnym standardem. To inna, wyższa kultura zamieszkiwania, której nie doświadczysz w zwykłym mieszkaniu.

Transparenty proces inwestycyjny

Twoje bezpieczeństwo jest dla nas priorytetem. Inwestycja AUREA będzie w pełni chroniona zgodnie z przepisami Ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym.

Wszystkie środki nabywców gromadzone będą na indywidualnym Mieszkaniowym Rachunku Powierniczym, a dodatkową ochronę kapitału zapewnia Deweloperski Fundusz Gwarancyjny (DFG).

Stawiamy na absolutną przejrzystość na każdym etapie – od pierwszych prac ziemnych po przekazanie kluczy. Udostępniamy komplet dokumentacji prawnej oraz szczegółowy harmonogram prac, dzięki czemu masz pełną kontrolę nad przebiegiem budowy swojego nowego domu. Dołożymy wszelkich starań, żeby rozwiać wszelkie wątpliwości w toku transakcji.

Transparentny proces inwestycyjny

Twoje bezpieczeństwo jest dla nas priorytetem. Inwestycja AUREA jest w pełni chroniona zgodnie z przepisami Ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym.

Wszystkie środki nabywców gromadzone są na indywidualnym Mieszkaniowym Rachunku Powierniczym, a dodatkową ochronę kapitału zapewnia Deweloperski Fundusz Gwarancyjny (DFG).

Stawiamy na absolutną przejrzystość na każdym etapie – od pierwszych prac ziemnych po przekazanie kluczy. Udostępniamy komplet dokumentacji prawnej oraz szczegółowy harmonogram prac, dzięki czemu masz pełną kontrolę nad przebiegiem budowy swojego nowego domu. Dołożymy wszelkich starań, żeby rozwiać wszelkie wątpliwości w toku transakcji.

I 2027

ROZPOCZĘCIE

BUDOWY

VI 2027

STAN SUROWY

OTWARTY

VIII 2027

STAN SUROWY

ZAMKNIĘTY

II 2028

STAN

DEWELOPERSKI

IV 2028

ZAKOŃCZENIE

BUDOWY

VI 2028

WYDAWANIE

LOKALI

VIII 2028

PRZENIESIENIE

WŁASNOŚCI

I 2027

ROZPOCZĘCIE BUDOWY

VI 2027

STAN SUROWY OTWARTY

VIII 2027

STAN SUROWY ZAMKNIĘTY

II 2028

STAN DEWELOPERSKI

IV 2028

ZAKOŃCZENIE BUDOWY

VI 2028

WYDAWANIE LOKALI

VIII 2028

PRZENIESIENIE WŁASNOŚCI

Wybierz swój lokal

WYBIERZ SWÓJ LOKAL
aby wyświetlić szczegółowe informacje

M2-L2
powierzchnia użytkowa: 104,98m²
powierzchnia ogródka: 89,70m²

1 199 921,40 PLN brutto

11 430,00 PLN brutto

15.10.2026 – 1 199 921,40 PLN brutto

M2-L1
powierzchnia użytkowa: 104,98m²
powierzchnia ogródka: 87,30m²

1 099 035,62 PLN brutto

10 469,00 PLN brutto

15.10.2026 – 1 099 035,62 PLN brutto

M1-L2
powierzchnia użytkowa: 104,98m²
powierzchnia ogródka: 86,50m²

1 099 035,62 PLN brutto

10 469,00 PLN brutto

15.10.2026 – 1 099 035,62 PLN brutto

M1-L1
powierzchnia użytkowa: 104,98m²
powierzchnia ogródka: 91,20m²

1 199 921,40 PLN brutto

11 430,00 PLN brutto

15.10.2026 – 1 199 921,40 PLN brutto

M1-L1
104,98m²

1 199 921,40 PLN brutto

11 430,00 PLN brutto

15.10.2026 – 1 199 921,40 PLN brutto

M1-L2
104,98m²

1 099 035,62 PLN brutto

10 469,00 PLN brutto

15.10.2026 – 1 099 035,62 PLN brutto

M2-L1
104,98m²

1 099 035,62 PLN brutto

10 469,00 PLN brutto

15.10.2026 – 1 099 035,62 PLN brutto

M2-L2
104,98m²

1 199 921,40 PLN brutto

11 430,00 PLN brutto

15.10.2026 – 1 199 921,40 PLN brutto

Ten dom może być Twój

Przemyślany projekt broni się sam — tu nie ma miejsca dla przypadkowych rozwiązań.

Każdy metr kwadratowy i detal zostały zaprojektowane tak, by całe osiedle miało pełen sens i zapewniało wysoki komfort życia.

Oferujemy elastyczne warunki zakupu oraz wsparcie w uzyskaniu kredytu. Przeprowadzamy przez cały proces krok po kroku, w pełni przejrzyście i bez zawiłości. 

Zapraszamy do kontaktu — warto rozmawiać i sprawdzić, jak możemy dopasować ofertę do Twoich potrzeb.

ZEN DEVELOPMENT SP. Z O.O.

ul. Podwórcowa 9a, 50-231 Wrocław
NIP: 8982256299
REGON:385573619
KRS:0000827709

Masz pytania? Napisz:

biuro@zen-development.pl

Chcesz kupić dom? Zadzwoń:

Piotr Gajos +48 731 466 100