Żerniki Wrocławskie
ul. Zacisze/Migdałowa
QUADRA to kameralna inwestycja składajaca się z czterech nowoczesnych lokali mieszkalnych o powierzchni 95m², położonej tuż przy granicy Wrocławia, w prestiżowej i pożądanej lokalizacji jaką są Żerniki Wrocławskie.
To idealne miejsce dla osób, które chcą połączyć komfort mieszkania blisko miasta z ciszą i spokojem podmiejskiego otoczenia. Każdy z domów oferuje funkcjonalny układ, nowoczesną architekturę i prywatny ogródek, tworząc przestrzeń idealną dla rodzin poszukujących wygody i kameralnego charakteru osiedla.
W PRZYGOTOWANIU
+48 731 466 100
Pożądana lokalizacja
Żerniki Wrocławskie to prestiżowa i dynamicznie rozwijająca się miejscowość, ceniona za harmonijne połączenie nowoczesnej zabudowy, wysokiej jakości przestrzeni mieszkaniowej oraz bliskości Wrocławia.
Doskonała dostępność komunikacyjna, szybki dojazd do centrum miasta i głównych arterii transportowych, a jednocześnie spokój, kameralny charakter i dostęp do terenów zielonych oraz własnych usług podstawowych.
Rozwijająca się infrastruktura oraz konsekwentnie realizowane projekty sprawiają, że Żerniki Wrocławskie są atrakcyjnym wyborem dla rodzin poszukujących lokalizacji zapewniających wygodne i harmonijne warunki, a przy tym całkowicie samowystarczalnych.
To coś więcej niż sypialnia na południu Wrocławia.
2 min do WOW
3 min do granicy Wrocławia
10 min do autostrady A4
1400m do dworca PKP
300m do przystanku autobusowego
800m do Parku Pałacowego
300m do placu zabaw
850m do parku handlowego
1300m do kompleksu sportowego
950m do Szkoły Podstawowej
1200m do przedszkola publicznego
jakość I świadome ROZWIĄZANIA projektowe
Nasze inwestycje realizowane są przez architektów z wieloletnim doświadczeniem, z dbałością o detal i wysoką jakość realizacji.
Prosty i minimalistyczny projekt szanujący zastany kontekst będzie korespondować z okolicznymi budynkami, zapewniając najwyższą jakość architektoniczną i poszanowanie ładu przestrzennego.
Na elewacji budynku pojawiają się wysokiej jakości materiały takie jak naturalne płytki klinkierowe, szklane balustrady typu portfenetr zintegrowane z oknami, a dachy pokryte zostaną blachą na rąbek w subtelnym jasnoszarym kolorze.
W standardzie oferujemy lokale wyposażone w instalacje wentylacji z odzyskiem ciepła (rekuperacja) oraz pompy ciepła powietrze-woda jako źródło ciepła.
Każdy lokal posiada niezależne wejście bezpośrednio z poziomu parteru oraz dostęp do własnego ogródka.
funkcjonalność
QUADRA to komfortowe 4-pokojowe lokale mieszkalne o powierzchni użytkowej około 95m² z przynależnymi do nich indywidualnymi ogródkami o powierzchniach od 90 do 170m².
Przemyślany rozkład funkcjonalny, przestronne części dzienne doświetlone szkleniami na całej szerokości pomieszczenia, zapewniającymi wyjątkową perspektywę na przydomowy ogródek, doświetlone aneksy kuchenne z widokiem na podjazd do budynku, wydzielone pomieszczenia techniczne i gospodarcze oraz trzy wygodne sypialnie i duże łazienki, mieszczące zarówno wanny jak i prysznice zapewnią komfort dla najbardziej wymagających użytkowników.
Każdy z lokali posiada dodatkowe, nie wliczone do powierzchni użytkowej, indywidualne poddasze nieużytkowe o powierzchni podłogi około 25m², zapewniające niezbędną przestrzeń gospodarczą dla przyszłych lokatorów.
Przed każdym z lokali wygospodarowano 2 zewnętrzne miejsca postojowe, do wyłącznego użytkowania, prygotowane do zainstalowania ładowarki do pojazdów elektrycznych, które są wliczone w cenę lokalu.
W cenie 60 m² mieszkania w bloku oferujemy 95m² własnej przestrzeni z prywatnym ogródkiem, dodatkowym zapleczem gospodarczym i własnymi miejscami postojowymi.
Więcej miejsca do życia, więcej prywatności i swoboda, której nie da się poczuć w budynku wielorodzinnym. To nie tylko dodatkowe metry — to inna jakość codzienności.
KALENDARIUM INWESTYCJI
IV 2026
ROZPOCZĘCIE BUDOWY
X 2026
STAN SUROWY ZAMKNIĘTY
V 2027
STAN DEWELOPERSKI BUDYNKÓW
VII 2027
ZAKOŃCZENIE BUDOWY
IX 2027
WYDAWANIE LOKALI
X 2027
PRZENIESIENIE WŁASNOŚCI
STANDARD na najwyższym poziomie
Wszystkie lokale oferujemy w stanie deweloperskim podwyższonym. z zagospodarowaniem terenu. Po Twojej stronie pozostaje jedynie wykończenie lokalu oraz urządzenie ogródka.
Standard obejmuje między innymi:
– ściany międzylokalowe o podwyższonej izolacyjności akustycznej
– pompa ciepła typu powietrze/woda z zasobnikiem 190l
– ogrzewanie podłogowe w całym lokalu
– wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła w całym lokalu
– stolarka okienna PVC o współczynniku przenikania ciepła U<0,9W/m2K
– elewacje wykończona płytkami klinkierowymi oraz tynkami silikonowymi
– wyprowadzone zasilanie pod ładowarki EV
WYBIERZ SWÓJ LOKAL
Z1--L1
95,33m²
1 096 485,66 PLN brutto
11 502,00 PLN brutto
05.03.2026 – 1 096 485,66 PLN brutto
Współwłasność w drogach dojazdowych – 2460,00 PLN brutto
Z1-L2
95,60m²
996 343,20 PLN brutto
10 422,00 PLN brutto
05.03.2026 – 996 343,20 PLN brutto
Współwłasność w drogach dojazdowych – 2460,00 PLN brutto
Z2-L1
95,60m²
996 343,20 PLN brutto
10 422,00 PLN brutto
05.03.2026 – 996 343,20 PLN brutto
Współwłasność w drogach dojazdowych – 2460,00 PLN brutto
Z2-L2
95,45m²
1 095 288,75 PLN brutto
11 475,00 PLN brutto
05.03.2026 – 1 095 288,75 PLN brutto
Współwłasność w drogach dojazdowych – 2460,00 PLN brutto